首先将珍珠岩的无效水含量在膨胀前去除掉，使其保留正常膨胀所需的水分（即有效水分）。
珍珠岩保温板材具有以下特性：高保温性：高闭孔率削减对流传热，是高隔热的先决条件。
因此出产的外墙防火保温板导热系数能到达0.045W/mk，与聚苯板的导热系数基本适当，可满意修建保温隔热的需求。
珍珠岩保温板是一种集隔热、保温和防水功能于一体的新型外墙保温板材。
膨胀珍珠岩可用作过滤剂、催化剂、分子筛以及橡胶、化肥、的载体。

珍珠岩保温板材具有以下特性：节能安全：出产装置进程不排放有害气体和废物，也没有像无机棉类的可漂浮物，水泥膨胀珍珠岩板，污染环境。
膨胀珍珠岩板在正常使用条件下，如遇干燥、严寒、高温、潮湿、电化腐蚀或昆虫、真菌或藻类生长，以及因锯齿动物的破坏、物体撞击等种种侵袭，都不致造成损害，珍珠岩板材，大大地延长建筑物的使用寿命。
由于在1000～1300℃高温条件下其体积迅速膨胀4～30倍，水泥珍珠岩板，故统称为膨胀珍珠岩。
膨胀珍珠岩广泛用于建筑、冶金、石油、机械、轻工、水电、铸造、、食品、农林园艺等部门。

珍珠岩保温板除了具有的性能之外它的社会价值和经济价值也非常高的，铜陵珍珠岩板，施工的时候非常的简便，而且维护成本也比较低。
膨胀珍珠岩是珍珠岩矿砂经预热，瞬时高温焙烧膨胀后制成的一种内部为蜂窝状结构的白色颗粒状的材料。
珍珠岩保温板是以膨胀珍珠岩散料为骨料，加入胶凝剂、憎水剂等进行配制、筛选、加压成型、枯燥、养护等工序制成的隔热防水保温板。

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